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房屋抵押银行贷款有什么条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，年满18周岁以上。
2、南通有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、南通所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
7、个人的信用良好。
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抵押房子购买合同贷款,个人房产抵押银行借钱,房产证抵押大额借款,抵押房本贷款不押房,名贵手表抵押贷款等住房抵押借款具有哪些优势？
1、抵押借款获贷成功几率大
在急需资金周转的情况下，若借款人能提供本人或他人名下的住房作抵押，那么即使收入不太高，也能获贷。因为有住房作为抵押物，如果你还不上借款，南通通州借款机构可以将你抵押的住房拿去拍卖，所获得的资金将优先用于偿还借款本息。减少了风险的情况下，获贷的成功率就高了。
2、放款速度快
如果借款人手续齐全，材料真实有效，正常情况下最快申请当月可放款。
3、借款期限长
与南通通州个人无抵押借款、汽车抵押借款、个人消费借款相比，南通通州住房抵押借款的期限是比较长的，最长可达三十年。正常是5-20年。
4、借款额度大
个人无抵押借款额度一般为个人月收入的十倍左右，而住房抵押借款额度最高可达抵押住房评估值的70%左右，如果住房价值高，能申请到的借款额度就很可观了。
5、借款利率低
由于有南通通州住房做抵押，借款机构承担的风险相对较小，所以愿意给予借款人较低的借款利率。所以，对于借款人来说，南通通州住房抵押借款是不错的选择，一来不会影响住房的正常使用，二来也有效解决了资金问题。
6、住房抵押借款还有很多借款方式可选
如：抵押房子购买合同贷款,个人房产抵押银行借钱,房产证抵押大额借款,抵押房本贷款不押房,名贵手表抵押贷款等借款方式。
押证房屋借款,个人抵押住房银行借款,房子抵押资金周转借钱,抵押自建房贷款不押房,贵重礼品典当借钱等房子抵押借钱流程:
1.对南通通州房子抵押借钱提出申请
2.抵押房子借钱前准备，备齐抵押房子需要的资料；
2.提交南通通州房子抵押借钱前准备好的资料；
3.借钱机构受理，审核资料；
4.审核房子资料通过，签订抵押房子借钱合同；
5.去南通通州房管局办理抵押登记等手续；
6.银行出他项产权，银行放款；
7.南通通州借钱机构贷后资金管理。
居住在南通通州办理抵押房产证件借钱,个人购房合同抵押借款,房产抵押生意贷款,自建房抵押借款不押房,抵押房产借款等银行住房抵押借钱需要什么材料
1、南通申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。
2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等。
3、南通抵押住房的住房产权证及购房合同。
4、借钱用途证明，例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。
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